Житловий будинок з вбудованим підземним паркінгом.

Генеральна проектна організація: ТОВ «Прем’єр-Проект»

Місце розташування:  смт. Козин Обухівського району Київської області.
Розробка проекту: 
Авторський колектив:
ГАП: Петелько Олександр Валентинович
ГІП: Шимохін Олексій Вікторович
ГКП: Пчельніков Сергій Борисович

Багатоквартирний житловий будинок являє собою будівлю зі складною в плані формою висотою 5 наземних поверхів та два підземні. Будинок розташований на перепаді проектованого рель’єфу, що активно використовується в його архітектурно-просторовій композиції.

Висота надземних поверхів житлового будинку від підлоги до стелі складає - 3,15м.

 

На першому поверсі будинку передбачено головний вхід, що веде безпосередньо до вхідної групи. Вхідна група представлена вестибюлем, зоною для очікування та приміщенням конс’єржа. З вестибюлю за допомогою коридорів, сходових кліток (СК1) та ліфтів існує прямий функціональний зв’язок зі всіма частинами будинку. Іншу площу першого поверху займають житлові приміщення та вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення з власними виходами безпосередньо на зовні. На площах нежитлових приміщень передбачається влаштування офісів.

В частині -1 поверху (відм. -3.450), що розташована з боку головного фасаду, влаштовано підземний вбудований паркінг на 22 м/м з окремим заїздом з вулиці. На іншій площі -1 поверху влаштовуються житлові приміщення, та вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення з власними виходами безпосередньо назовні.

У підземному поверсі (відм. -6.900) влаштований підземний паркінг на 88 м/м, приміщення для розміщення інженерно-технічного обладнання та пропуску інженерних комунікацій та нежитлові приміщення. Висота підземного поверху будинку від підлоги до стелі складає – 2,50 ÷ 3,05м.

 

Каркас будівлі – рамно-в'язевий, з монолітного залізобетону. Загальну стійкість каркасу забезпечує система колон, стін, діафрагм жорсткості та монолітні залізобетонні перекриття.

Будівлю запроектовано з двох секцій, що зблоковані в загальний об’єм через температурно-осідальний деформаційний шов. Деформаційний шов запроектовано так, що розрізає конструкції каркасу до підошви фундаменту.

 

Характеристики конструкцій будівлі:

• фундаменти – монолітна залізобетонна фундаментна плита змінної товщини 200-700 мм по вдавлюваних палях;
• стіни, колони – монолітні залізобетонні;
• перекриття - монолітні залізобетонні плита з капітелями над колонами.

 

Стійкість елементів каркасу в обох напрямках забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркасу – діафрагм жорсткості, колон, монолітних стін та монолітних дисків перекриттів.

Створення розрахункової моделі будівлі було виконано в препроцесорі Сапфір, розрахунок виконувався в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2019 (Програма для розрахунку фундаментів). Кількість вузлів – 92113, кількість елементів – 110618.